Heetkampsweg 4
Buitengebied Emst, Epe
BuurtEen vrijstaande woonboerderij met vrij uitzicht
Aan de Heetkampsweg 4 in Emst staat een vrijstaande woonboerderij uit 1975, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 550 vierkante meter, biedt deze woning ruimte en rust. De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Epe.
De woning zelf
De woonboerderij heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 612 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een vrij uitzicht en is aangeboden sinds september 2026. Het energielabel is C.
Het buitengebied van Emst
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de buurt Buitengebied Emst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR op 2,4 kilometer en de Jumbo op 2,4 kilometer. Basisschool School met de Bijbel ligt op 1,9 kilometer en OBS Gildeschool op 2,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Emst is op 2 kilometer afstand en de BENU Apotheek Noord Veluwse op 2,8 kilometer. Bushalte Epe, De Meent met lijn 210 ligt op 1 kilometer, en treinstation Olst op 7,6 kilometer. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AgriTeam MidNed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heetkampsweg 4, Emst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De woning is een vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.571 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Epe.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 612 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1975. Voor een inschatting van de energiekosten kun je uitgaan van een gemiddeld verbruik voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe is de buurt Buitengebied Emst?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners en is relatief rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR op 2,4 kilometer en de Jumbo op 2,4 kilometer. Basisschool School met de Bijbel ligt op 1,9 kilometer en OBS Gildeschool op 2,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Emst is op 2 kilometer afstand en de BENU Apotheek Noord Veluwse op 2,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Epe, De Meent met lijn 210 ligt op 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er haltes Emst, Oranjeweg met lijn 304 op 1,7 kilometer en Epe, Klaarbeek met lijnen 210 en 304 op 1,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Olst op 7,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen aanleiding om aan te nemen dat er specifieke risico's spelen, maar er is ook geen informatie die dit uitsluit.
