Henry Dunantlaan 40
Dorp Boekelo, Enschede
BuurtRust en ruimte in Dorp Boekelo
Deze vrijstaande woning aan de Henry Dunantlaan in het dorpse Boekelo ademt rust en ruimte. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 432 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Enschede.
Dorp Boekelo: een groene, rustige buurt
Boekelo is een dorp binnen de gemeente Enschede, met een dorpse sfeer en veel groen. De buurt Dorp Boekelo telt zo'n 2.755 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (79%). De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 400 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisschool Molenbeek is twee straten verder (236 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Enschede. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Meerman. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Henry Dunantlaan 40, Enschede
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 168 m² met een perceel van 432 m² in deze buurt. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in Dorp Boekelo.
Hoe is de buurt Dorp Boekelo om in te wonen?
Dorp Boekelo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn relatief weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Coop en basisschool zitten dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool Molenbeek zit op 236 meter, en De Marcellinus op 697 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op 4,9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 432 m² groot. Dat biedt een ruime tuin rondom de woning.
