Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Hogeweg in Limmen staat deze vrijstaande woning uit 1984, een huis met een eigen oprit en een tuin rondom. Met een woonoppervlakte van 200 vierkante meter en een perceel van 523 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 845.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Castricum, waar de gemiddelde vraagprijs op 796.583 euro ligt.
Vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning wordt aangeboden via Rietveld Makelaars en staat sinds 29 oktober 2026 te koop.
Limmen West: een dorpse buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.000 inwoners is Limmen West een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: zo'n 26 procent van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur: "De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Limmen West heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 531 meter of de Dekamarkt op 722 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er een basisschool op 60 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De bushalte Limmen, Kerkweg met lijn 167 ligt op 379 meter, en het treinstation Castricum is op 3,3 kilometer afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Rietveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 46, Limmen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 845.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 796.583 euro voor koopwoningen in Limmen West. De mediaanprijs in de buurt is 799.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.225 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.702 euro per vierkante meter ligt. Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 200 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 523 vierkante meter groot. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 531 meter en de Dekamarkt op 722 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 60 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De bushalte Limmen, Kerkweg met lijn 167 ligt op 379 meter, en het treinstation Castricum is op 3,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Limmen West?
Limmen West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en waardeert de vele speeltuinen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Er staat alleen dat de woning vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer heeft. Informatie over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de verwarming staat niet in de advertentie.
