Verkocht onder voorbehoud
Hoofdweg sector E/F, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1923 staat in een rustige, groene omgeving in Capelle aan den IJssel. Met 168 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 800 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €729.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Hoofdweg sector E/F is een rustige wijk met veel groen. Er wonen maar 40 mensen, en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen. Het is een plek waar je de ruimte hebt. De buurt Hoofdweg sector E/F heeft een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 887 meter, of bij de Lidl op 973 meter. Ook is er een AH to go op 612 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Waterlelie op 873 meter en De Contrabas op 1225 meter. Het treinstation ligt op 1,1 km. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdweg 288, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €729.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 168 m² met een perceel van 800 m² in Capelle aan den IJssel. Het bouwjaar 1923 en energielabel C zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.
De woning ligt op 1,1 km van het treinstation, dus je kunt makkelijk naar Rotterdam of andere steden reizen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Een huis uit 1923 kan wat meer onderhoud vragen, zoals aan het dak, de fundering of de kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
De tuin is maar liefst 800 m², wat veel ruimte biedt voor een grote tuin, een moestuin of een speelplek. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Waterlelie zit op 873 meter en De Contrabas op 1225 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 753 meter, zoals Accent Praktijkonderwijs Capelle.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (12 in totaal). Het is een veilige omgeving om te wonen, met veel groen en weinig verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €362.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hoofdweg 288, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
