Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Sluijtersstraat staat in Nesselande, een rustige, kindvriendelijke wijk in Rotterdam. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2008 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €710.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste", maar merkt op dat het soms wat vies kan zijn. De buurt heeft veel voorzieningen en een rustige sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel huishoudens met kinderen zijn. Lees meer over de buurt Nesselande.
In de straat is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op loopafstand (om de hoek) vind je een AH to go, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Passe-Partout en Het Tangram, beide op loopafstand. De wijk heeft een park of plantsoen op loopafstand (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande.
Details van deze woning
Jan Sluijtersstraat 45, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
33 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Jan Sluijtersstraat 45, Rotterdam
De woning aan Jan Sluijtersstraat 45 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €710.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nesselande (€645.833) en de mediaan (€527.500). De woning is met 157 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 144 m² en heeft energielabel A. De prijs per m² is met €4.522 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.658. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommige bewoners aan dat de betrokkenheid onderling matig is en dat het soms wat vies kan zijn. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar met metro en bus.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Passe-Partout (553 m) en Het Tangram (602 m). Ook IKC De Buskes (953 m) en De Waterlelie (976 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In Nesselande stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Nesselande
