Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning in aanbouw in Valkenswaard biedt een unieke kans: een nieuwbouwwoning met een perceel van maar liefst 2230 m². Met 41 m² woonoppervlak is het compact, maar de grond biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of eigen invulling. De vraagprijs van €195.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning in deze gemeente, zeker met een perceel van deze omvang. Het is een scherpe prijs voor wie een eigen stempel wil drukken. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenswaard voor vergelijkbare opties.
De woning staat in de buurt Het Gegraaf, een wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 2650 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een rustige omgeving, met veel groen en een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 324 meter. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Windroos vind je twee straten verder, op 549 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wijk Vastgoed & Makelaardij.
Details van deze woning
Hoppenbrouwers 17, Valkenswaard
Gegevens uit Het Gegraaf
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Hoppenbrouwers 17, Valkenswaard
Ja, de prijs is opvallend laag voor een vrijstaande woning in Valkenswaard, zeker met een perceel van 2230 m². De woning is nieuwbouw (2025) en compact (41 m²), maar de grond biedt veel waarde. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente zijn vaak duurder, dus dit is een scherpe prijs.
Het perceel is 2230 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning van 41 m². Dit biedt ruimte voor een ruime tuin, eventuele uitbreiding van de woning, of andere eigen invullingen. Houd er rekening mee dat de woning zelf klein is, dus de grond is het belangrijkste pluspunt.
De woning ligt in de buurt Het Gegraaf, een rustige wijk met veel groen. Op loopafstand vind je een park, supermarkten (Jumbo op 324 m) en basisscholen. Het centrum van Valkenswaard is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 11,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos (549 m) en Basisschool de Dorenhagen (666 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,7 km.
De buurt Het Gegraaf heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1335 adressen per km². Het is dus een rustige, groene wijk, niet stads, maar ook niet volledig landelijk.
In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Het Gegraaf
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
