Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Eefde, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hulzerdijk in Eefde ademt historie en rust. Het huis uit 1900 is met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 950 m² ruim opgezet. De woning heeft energielabel A, wat bij een bouwjaar 1900 bijzonder is. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt Verspreide huizen Eefde is een landelijke omgeving met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop." Een ander noemt het een "Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent." De buurt telt 1.145 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en eengezinswoningen (89%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder (ruim een kwartier lopen). Ook andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisscholen De Bargeweide en OBS Villa60 zitten om de hoek (ruim een kwartier lopen). Het treinstation is op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Lochem biedt veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beltman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hulzerdijk 9, Eefde
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Eefde. De woning heeft een groot perceel (950 m²) en energielabel A, wat zeldzaam is voor een huis uit 1900. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie, ruimte en energiezuinigheid.
Het treinstation is 4,6 km verderop, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of een rit naar het station. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand, maar de frequentie is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopen of fietsen.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1900. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. Dit verlaagt de stookkosten aanzienlijk. Het is niet gebruikelijk voor een huis van deze leeftijd, dus de eigenaar heeft waarschijnlijk geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas of een warmtepomp.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend als veilig ervaren, maar een enkeling noemt het azc een straat verderop als bron van incidenten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 68, wat laag is voor een gebied met 1.145 inwoners. De meeste bewoners geven aan dat er bijna nooit problemen zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bargeweide en OBS Villa60 zitten op ongeveer 1,4 tot 1,5 km afstand (ruim een kwartier lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Suringarcollege in Zutphen, op 3,2 km. Er zijn ook diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 213 m² en een perceel van 950 m². Het bouwjaar is 1900, dus het huis heeft karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en authentieke details. De woning is geschikt voor een gezin of stellen die van ruimte en rust houden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hulzerdijk 9, Eefde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
