De Gaikhorst 197
Welgelegen, Zutphen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Warnsveld
Deze vrijstaande woning aan De Gaikhorst 197 in Warnsveld ademt ruimte en rust. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 1080 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
Welgelegen: een rustige, groene buurt
De buurt Welgelegen is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 297 woningen is 99% eengezins en 64% koop. De bewoners zijn vaak ouder: 235 van de 640 inwoners is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, kindvriendelijke buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Het dagelijks leven in de straat
De Gaikhorst ligt in een rustige straat, om de hoek van een park. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Fontein en Daltonschool de Morgenzon liggen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Isendoorn College om de hoek. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gaikhorst 197, Warnsveld
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Warnsveld. De woning is groot (223 m²) en heeft een energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is de buurt Welgelegen geschikt voor gezinnen?
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen 85 huishoudens met kinderen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar Warnsveld en Zutphen zijn dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Warnsveld ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (394 m) en Lidl (602 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Fontein (361 m) en Daltonschool de Morgenzon (363 m).
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt in een rustige straat in Welgelegen, op loopafstand van een park. Het centrum van Warnsveld is op fietsafstand, en de stad Zutphen is met de auto of fiets goed bereikbaar.
