IJsselmeerdijk 8
Warder, Edam-Volendam
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Aan de IJsselmeerdijk in Warder staat een vrijstaande woning uit 1916 met een perceel van maar liefst 3100 m². Het huis heeft 233 m² woonoppervlak en energielabel G, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs is € 590.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam is dat een marktconforme prijs voor zoveel grond.
Warder: rustig en dorps
Warder is een klein dorp met 780 inwoners, omringd door weilanden en water. Het is er rustig en groen, met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis." De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel gezinnen en stellen zonder kinderen. De buurt Warder heeft bijna alleen eengezinswoningen, waarvan 85% koop.
Dagelijks leven in Warder
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS in Oosthuizen, op 3,5 km afstand, een kort ritje. Basisschool 't Tilletje ligt op 1 km. De dichtstbijzijnde middelbare school is SG De Triade in Purmerend, op 5 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand en een park op 3 km. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen in de grotere kernen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steur Makelaars o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerdijk 8, Warder
Is € 590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 590.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 3100 m² in Warder. Het huis heeft 233 m² woonoppervlak, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs weerspiegelt vooral de grote kavel.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Het zegt dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Warder om in te wonen?
Warder is een rustig dorp met veel groen en water. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De enige beoordeling op geeft een 9,75: 'Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis.' Het is er veilig, met slechts 19 misdrijven per jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 1 km afstand ligt openbare basisschool 't Tilletje. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Koningsspil (3,2 km) en Middelie (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar SG De Triade in Purmerend, op 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Warder is vooral gericht op autoverkeer.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1916?
Het bouwjaar is 1916, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel G geeft geen informatie over de staat van het pand.
