Javastraat 2
Wormerveer Zuid, Zaanstad
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Wormerveer Zuid
Aan de Javastraat in Wormerveer Zuid staat deze vrijstaande woning uit 1915, een type dat je niet vaak tegenkomt in de buurt. Met een vraagprijs van 265.000 euro is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Zaanstad. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 66 vierkante meter opgeeft. Het is een huis met een eigen karakter, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Een woning met twee woonlagen en een achtertuin
De woning telt twee kamers, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 228 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin van 24 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Wormerveer Zuid
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden wonen. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en "winkels op loopafstand". Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." De buurt Wormerveer Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt, twee straten verder, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen Openbare Basisschool De Mei en Interconfessionele Basisschool WormerWieken om de hoek. De huisarts zit op vijf minuten lopen, de apotheek op tien minuten. Buslijnen 67, 69 en N94 stoppen op twee minuten lopen bij de halte Warmoesstraat. Het treinstation Wormerveer ligt op 800 meter, en de gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 52 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Wormerland en Brantjes Makelaars Wormerland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Javastraat 2, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 265.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1915. De prijs per vierkante meter is 4.015 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 66 vierkante meter. De prijs is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Zaanstad. Het is een koopwoning in volle eigendom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 228 kubieke meter. Er is een achtertuin van 24 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1915 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 357 meter en nog een Dekamarkt op 406 meter. De Aldi ligt op 1.110 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Mei en Interconfessionele Basisschool WormerWieken zitten op ongeveer 400 meter. De huisarts is op 597 meter, de apotheek op 978 meter. Het treinstation Wormerveer ligt op 795 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wormerveer, Warmoesstraat op 199 meter, met buslijnen 67, 69 en N94. Ook halte Wormerveer, Plein 13 op 369 meter en Wormer, De Balk op 391 meter worden bediend door buslijn 67. Het treinstation Wormerveer ligt op 795 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en "winkels op loopafstand". Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is."
