Arisstraat 70
Molenbuurt, Wormerland
BuurtEen appartement in Wormer
Dit appartement aan de Arisstraat 70 ligt in de Molenbuurt, een buurt in Wormer waar het volgens bewoners van de wijk gezellig is en waar je elkaar kent. Met een vraagprijs van 315.000 euro voor 57 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 5.526 euro, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Wormerland.
De woning zelf
Het appartement uit 2010 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd, met dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt het verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 138,17 euro per maand.
De Molenbuurt
Met ruim 3.500 inwoners is de Molenbuurt een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt om met zijn allen te doen." De buurt Molenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.848, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 427 meter of Dekamarkt op 713 meter. Basisschool Weremere zit op 41 meter, en de huisartsenpraktijk van de Sande en de Acdapha apotheek zijn beide op ongeveer 350 tot 400 meter afstand. De bushalte Wormer, Spatterstraat met lijn 67 ligt op 70 meter, en het treinstation Wormerveer is op 1,6 kilometer. De gemeente Wormerland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arisstraat 70, Wormer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 315.000 euro voor een appartement van 57 vierkante meter, wat neerkomt op 5.526 euro per vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is aan de hoge kant voor appartementen in Wormerland.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 138,17 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 427 meter en Dekamarkt op 713 meter. Basisschool Weremere zit op 41 meter, en de huisartsenpraktijk van de Sande en de Acdapha apotheek zijn beide op ongeveer 350 tot 400 meter. De bushalte Wormer, Spatterstraat met lijn 67 ligt op 70 meter.
Hoe is de buurt Molenbuurt?
De Molenbuurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Wormerveer, op 1.592 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Wormer, Spatterstraat met lijn 67 op 70 meter en Wormer, Torenerf met lijn 414 op 284 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
