Reigerstraat 9
Wormerveer West, Zaanstad
BuurtEen appartement in Wormerveer West
Dit appartement aan de Reigerstraat 9 ligt in Wormerveer West, een buurt met zo'n 1.450 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 305.000 euro voor 57 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 5.351 euro, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
Wormerveer West
De buurt Wormerveer West is een rustige wijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 124 meter, Albert Heijn en PLUS op 430 meter. Basisschool De Pionier is op 312 meter, en de huisartsenpraktijk in Wormerveer op ongeveer een kilometer. Buslijn 69 stopt op 133 meter bij de Westerstraat, en treinstation Wormerveer ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op 5,7 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is 281.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Ruyter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerstraat 9, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 305.000 euro voor een appartement van 57 vierkante meter, wat neerkomt op 5.351 euro per vierkante meter. De WOZ-waarde is 281.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het is dus niet bekend hoe de kamers zijn verdeeld of op welke verdieping ze liggen.
Wat is de WOZ-waarde van de Reigerstraat 9?
De WOZ-waarde is 281.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 305.000 euro ligt 9% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De Lidl ligt op 124 meter, Albert Heijn en PLUS op 430 meter. Basisschool De Pionier is op 312 meter en Basisschool Toermalijn op 502 meter. De huisartsenpraktijk in Wormerveer zit op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 69 stopt op 133 meter bij de Westerstraat en op 143 meter bij de Cor Bruijnweg. Treinstation Wormerveer ligt op 1,1 kilometer. Het station is op loopafstand, en de bushaltes zijn om de hoek.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Wormerveer West?
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met een groot park en winkels op loopafstand. Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of voorzieningen. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, maar in geen van beide staan deze gegevens.
