Onder bod
’s Gravenmoer, Dongen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Julianalaan in 's Gravenmoer ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Het huis uit 1933 heeft een woonoppervlak van 115 m² en een ruim perceel van 947 m². Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dongen.
's Gravenmoer is een dorp met zo'n 2.200 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig, met veel groen en een park of plantsoen op loopafstand. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. De buurt 's Gravenmoer heeft een laag criminaliteitscijfer: 40 misdrijven per jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de protestants-christelijke De Wegwijzer en de openbare De Springplank. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen verder reizen, naar Dongen of Oosterhout. De gemeente Dongen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianalaan 24, 'S Gravenmoer
De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.429). De mediaanprijs in 's Gravenmoer is €525.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is met 115 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m², maar het perceel is met 947 m² juist ruim. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning uit 1933, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk verouderd. De exacte maandlasten hangen af van het verbruik en de energieprijzen.
Het perceel is 947 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De precieze indeling en bestemming zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de protestants-christelijke De Wegwijzer (622 m) en de openbare De Springplank (691 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Dongen of Oosterhout, op ongeveer 4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 km afstand (in Tilburg of Breda). Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar omliggende plaatsen.
Het is een vrijstaande woning uit 1933 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 947 m². De woning heeft energielabel G. De advertentie geeft geen informatie over het aantal kamers of de staat van onderhoud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.429 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.203 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.429 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.203 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!
Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.
Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien
Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn
Leuke mensen weinig criminelen
Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen
.
hele leuke mensen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.026 | €507.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.701 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Julianalaan 24, 'S Gravenmoer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
