Een vrijstaande woning met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Junolaan in Dordrecht is een buitenkans voor wie van ruimte houdt. Met een woonoppervlak van 493 m² is dit huis flink groter dan veel andere woningen in de buurt, en het perceel van 3025 m² heeft volop mogelijkheden voor tuin en buitenleven. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een huurprijs van € 2650 per maand zit je boven het gemiddelde van de buurt, maar gezien de enorme oppervlakte is dat niet onlogisch. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dordrecht om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
Sterrenburg 1-West: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Sterrenburg 1-West, een buurt die door bewoners wordt omschreven als rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig en veilig." Een ander noemt het "een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,7. Het is een buurt met veel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (41%), maar ook gezinnen met kinderen (25%) vinden hier hun plek.
Dagelijks leven aan de Junolaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt op 242 meter, Jumbo op 317 meter, dus een verse maaltijd is zo in huis. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de John F. Kennedyschool (basisonderwijs) ligt op 590 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum (voortgezet onderwijs) op 312 meter. De gemeente Dordrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen, met 36 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda. De woning is onderdeel van een klein aanbod van vier huurwoningen in de buurt, waarvan er drie recent zijn verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Junolaan 2, Dordrecht
Is de huurprijs van € 2650 per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van € 2644 per maand in de buurt, maar dat is niet vreemd gezien de oppervlakte. Met 493 m² woonoppervlak is deze woning 58% groter dan het buurtgemiddelde van 313 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee lager uit dan het buurtgemiddelde van € 8,69 per m². Het is een ruime woning voor een prijs die past bij het formaat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3025 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in deze buurt. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, buitenleven of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen die je in Sterrenburg 1-West zult vinden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie-efficiëntie. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe is het gesteld met de rust en veiligheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,7. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig en veilig." Een ander noemt het "een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Het is een buurt met veel ouderen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De John F. Kennedyschool (basisonderwijs) ligt op 590 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum (voortgezet onderwijs) op 312 meter. Ook zijn er andere opties zoals de Ikra (basisonderwijs) op 560 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum ISK op 572 meter.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 242 meter, gevolgd door Jumbo op 317 meter. Voor een groter aanbod kun je naar de AH to go op 736 meter of de Lidl op 890 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 36 supermarkten, dus er is altijd een optie in de buurt.
Is het treinstation goed bereikbaar?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand voor wie graag wandelt, maar ook goed te doen met de fiets. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
