Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Karel Doormanstraat ademt ruimte en karakter. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 409 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 1953 heeft energielabel C en is te koop voor €885.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook fors boven het gemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Emmalaan is dichtbevolkt met 2730 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen en 45% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Tamboerijn zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Groene Hart Topmavo en Groene Hart Lyceum zijn ook vlakbij. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM.
Details van deze woning
Karel Doormanstraat 45, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Emmalaan
Gegevens uit Emmalaan
18 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Karel Doormanstraat 45, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €885.000 ligt 119% boven het buurtgemiddelde van €403.333. Dat komt vooral doordat deze woning met 210 m² veel groter is dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform.
De woning heeft een woonoppervlak van 210 m² en een perceel van 409 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, die 97 m² groot is. De royale afmetingen maken het een van de grotere huizen in Emmalaan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 16,7% label A en 33,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt.
Woningen in Emmalaan worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €255.206, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Hoogvliet op 567 meter, en Albert Heijn op 989 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 105 meter en voortgezet onderwijs zoals Groene Hart Topmavo op 217 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
6 woningen in de buurt Emmalaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
