Knilles Wytseswei 18
Sumar, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin in Sumar
Aan de Knilles Wytseswei 18 in Sumar staat een vrijstaande woning uit 1934, met een woonoppervlakte van 370 vierkante meter op een perceel van 988 vierkante meter. Het huis heeft energielabel A++, een zuinig label. De vraagprijs is 645.000 euro, wat neerkomt op 1.743 euro per vierkante meter. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1934 wordt aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel A++ zegt iets over de zuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van 370 vierkante meter en een perceel van 988 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Sumar, een dorp met ruimte
Met 920 inwoners is Sumar een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen: 21 procent van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden en het contact met de buren goed is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, It Bynt, ligt op 105 meter afstand, dus om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 kilometer, of bij Aldi en PLUS op ongeveer 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Keulen en Apotheek Burgum zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer in Burgum. De bushalte Sumar, Achterwei is op 553 meter en wordt bediend door buslijnen 21 en 55. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 22 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Knilles Wytseswei 18, Sumar
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 645.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 370 vierkante meter. Dat komt neer op 1.743 euro per vierkante meter. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente. De prijs is dus in lijn met wat vergelijkbare woningen in de omgeving vragen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 370 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of het onderhoud. Het bouwjaar is 1934, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de kwaliteit van het huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 22 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke perceel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1934, maar dat leidt niet automatisch tot problemen. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool It Bynt ligt op 105 meter afstand. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 1,5 kilometer, of naar Aldi en PLUS op ongeveer 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Burgum op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Sumar, Achterwei is op 553 meter met lijnen 21 en 55.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sumar, Achterwei op 553 meter, met buslijnen 21 en 55. Er zijn ook haltes in Burgum en Sumarreheide op ongeveer 1,3 en 1,4 kilometer. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Sumar.
