Een vrijstaande villa aan de bosrand
Deze vrijstaande villa aan de Korhoenlaan 20 ligt in een rustige, bosrijke omgeving in Almere. Met een woonoppervlakte van 207 m² volgens de makelaar en een perceel van 702 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie vermeldt 1055 m²), biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 1.175.000 is aan de hoge kant, mede gezien de prijs per m² van € 5.676. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Almere hebben een gemiddelde prijs die lager ligt.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 684 m³. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en open haard. Rondom het huis is een tuin. Het is een villa in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Vogelhorst Noord
Met 555 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt". De buurt Vogelhorst Noord heeft een laag aantal misdrijven (5 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl op ongeveer 3,7 km afstand. Basisscholen zoals De Verbeelding en Basisschool De Pauw liggen op ongeveer 1,3 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie is op 4,1 km en de apotheek op 3,9 km. De bushalte Almere Hout, Nachtegaallaan met lijn 28 en 216 is op 1,1 km. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,1 km. De gemeente Almere heeft verder diverse voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is niet boven de norm (42 en 39 dB). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is gemiddeld (laag in 2050), en hittestress is laag (gemiddeld in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yourstyle Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 20, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.175.000. De prijs per vierkante meter is € 5.676, gebaseerd op de makelaar-opgave van 207 m². De woning is een vrijstaande villa met een ruim perceel. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een vrijstaande villa met 2 woonlagen en een inhoud van 684 m³. De makelaar vermeldt een woonoppervlakte van 207 m², terwijl de BAG-registratie 222 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Nachtegaallaan op ongeveer 1,1 km, met buslijnen 28 en 216. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,1 km afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto, maar de afstanden tot OV-voorzieningen zijn aanzienlijk.
Wat voor buurt is Vogelhorst Noord?
Vogelhorst Noord is een kleine, rustige buurt met 555 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen".
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 28 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Verbeelding en Basisschool De Pauw, beide op ongeveer 1,3 km afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Verwondering en IKC De Woudreus binnen 2,4 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Dit staat in de advertentie van de makelaar. De woning heeft een tuin rondom.
