Een vrijstaande nieuwbouwwoning in Almere
Deze vrijstaande woning aan de Patrick Blackettstraat 3 staat in de jonge buurt Nobelhorst Oost, een rustige en groene omgeving in Almere. Met een vraagprijs van € 1.025.000 is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op € 5.256, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Almere hebben een ander prijsniveau, maar deze woning is met zijn moderne bouwjaar en energiezuinige label A++ aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 195 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 311 m² groot. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Nobelhorst Oost
Nobelhorst Oost is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: 34% is jonger dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 77 reviews op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. De buurt Nobelhorst Oost is relatief nieuw, met veel jonge gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn scholen op loopafstand: De Verwondering en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum liggen op ongeveer 200 tot 300 meter. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,1 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva liggen op ongeveer 2,2 km. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter en wordt bediend door lijn M8. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,7 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. en DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrick Blackettstraat 3, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.025.000. De prijs per vierkante meter is € 5.256, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 195 m². Het is een vrijstaande woning uit 2024 met energielabel A++.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 311 m² groot. De woning is gebouwd in 2024 en heeft energielabel A++.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter liggen twee basisscholen: De Verwondering en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,1 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva liggen op ongeveer 2,2 km. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter met lijn M8.
Hoe is de buurt Nobelhorst Oost?
Nobelhorst Oost is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 34% jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, maar dit is op gemeenteniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 311 m², maar de advertentie vermeldt niet of er een tuin is. De kenmerken van de makelaar zijn niet opgegeven.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Parkwijk, op 3,7 km afstand. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter en wordt bediend door lijn M8.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn 77 reviews op gemeenteniveau, met een gemiddelde score van 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Deze reviews gaan over de gemeente Almere, niet specifiek over Nobelhorst Oost.
