Kraanvogellaan 61
Kom Engelen · 5221 GA 's-Hertogenbosch
Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Kraanvogellaan in Engelen ademt ruimte en rust. Met 301 m² woonoppervlak en een perceel van 617 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De laatst bekende vraagprijs van €1.192.000 lag 36% boven het buurtgemiddelde, wat paste bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Kom Engelen: een dorpse buurt met een fijne sfeer
Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koop (86%) en de buurt telt relatief veel 45-plussers. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt Kom Engelen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (385 m). Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand, zoals Albert Heijn en Lidl. Basisschool De Pollenhof (2764 m) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2820 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,7 km, maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraanvogellaan 61, 'S-Hertogenbosch
Was de vraagprijs van €1.192.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 36% boven het buurtgemiddelde van €873.957, maar de woning was met 301 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 193 m². De prijs per m² was daarmee marktconform voor een vrijstaande woning met energielabel A in deze rustige buurt.
Hoe is de buurt Kom Engelen om in te wonen?
Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de buurt een 7,9 en noemen het een leuke buurt met vriendelijke mensen. Er is wel behoefte aan meer natuur, maar parken en plantsoenen zijn op loopafstand (0,4 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 17,4% van de koopwoningen ook label A, en 8,7% heeft label A+.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Pollenhof (2,8 km) en De Lispeltuut (2,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 385 meter. Ook andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn binnen 3 km bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kom Engelen stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat was een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hing af van de prijs en stond.
