Een royale vrijstaande woning in Kloosterhout
Aan de Lange Hout 22 in Assen staat deze vrijstaande woning uit 2006, een huis met flinke afmetingen en een energielabel A+. Met een vraagprijs van 750.000 euro zit de prijs precies op het niveau dat in deze buurt gebruikelijk is voor dit type woning. Wie op zoek is naar een ruim huis in een rustige woonwijk, vindt hier een interessante optie. Het aanbod van vrijstaande woningen in Assen is beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
Een huis met zeven kamers en een tuin rondom
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 866 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 228 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 239 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 551 vierkante meter groot. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gaskachels. Het gaat om volle eigendom.
Kloosterhout, een rustige en onderhouden buurt
Met ruim 1.000 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt de buurt "divers en netjes" en waardeert de speeltuintjes voor kinderen. De meeste woningen in deze buurt Kloosterhout zijn koopwoningen en het merendeel is gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 529 meter of de Albert Heijn op 642 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum Het Krijt op 472 meter en Het Sterrenschip op 513 meter. De huisarts zit op 461 meter en de apotheek op 559 meter. De bushalte Assen, Caro van Eyckrotonde ligt op 57 meter en wordt bediend door lijn 84 en 309. Het treinstation Assen ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 22 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OOSTING MAKELAARS BEILEN en hun vermelding op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Hout 22, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 750.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 750.000 euro is precies gelijk aan de mediaanprijs in deze buurt. De gemiddelde vraagprijs ligt op 729.333 euro, met een bandbreedte van 519.000 tot 919.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.289 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.100 euro ligt. Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in Kloosterhout.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
Deze vrijstaande woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 866 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 228 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 239 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 551 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Lange Hout 22?
Op loopafstand vind je de Lidl op 529 meter en de Albert Heijn op 642 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Het Krijt en Het Sterrenschip liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts zit op 461 meter en de apotheek op 559 meter. De bushalte Assen, Caro van Eyckrotonde is op 57 meter en wordt bediend door lijn 84 en 309.
Hoe is de buurt Kloosterhout om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt de buurt "divers en netjes" en waardeert de speeltuintjes. De buurt heeft veel gezinnen en het merendeel van de woningen is tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Kloosterhout?
Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in de buurt Kloosterhout. De gemiddelde vraagprijs is 729.333 euro en de mediaanprijs is 750.000 euro. De goedkoopste woning staat te koop voor 519.000 euro en de duurste voor 919.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.100 euro.
