De Zuid, Huizen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langestraat in Huizen ademt historie. Het bouwjaar 1908 geeft het pand een eigen verhaal, met royale ruimtes en een flinke tuin. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is er volop plek. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Huizen in deze prijsklasse.
De woning ligt in buurt De Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien met een park op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 240 meter. Ook Ekoplaza en SPAR express zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de PCBS Van der Brugghenschool twee straten verder, en het Erfgooiers College op vijf minuten lopen. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 39, Huizen
De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 140 m² in Huizen. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs weerspiegelt de historische uitstraling en de ruime tuin, maar het is goed om te weten dat vergelijkbare woningen in de buurt soms lager geprijsd zijn.
De woning staat in de buurt De Zuid, een rustige wijk met veel groen. Het centrum van Huizen is op loopafstand, met winkels en restaurants om de hoek. Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (54 misdrijven per jaar) en er is een park op 400 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Op loopafstand vind je de PCBS Van der Brugghenschool (604 m) en de dr. Maria Montessorischool (808 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 465 meter, met gymnasium, atheneum, havo en mavo.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1908), dus isolatie en verwarming zijn aandachtspunten. Er zijn geen gegevens over dubbel glas of een moderne cv-ketel.
Het perceel is 193 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de bebouwde kom. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker plek voor een terras en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.833 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.060 | – |
| Huurprijs | €1.835 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.276 | €638.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.426 | – |
| Huurprijs | €2.827 p/m | €3.010 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Langestraat 39, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
