Leegstraat 16A
Winssen-Buitengebied Zuid-1, Beuningen
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan de Leegstraat 16A in Winssen staat op een ruim perceel van 2475 m². Het huis uit 1973 heeft 178 m² woonoppervlak en een energielabel E. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Beuningen in dit segment.
Winssen-Buitengebied Zuid-1
De buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 is een rustig buitengebied met 405 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1 km afstand, om de hoek. Ook Albert Heijn is op 2,8 km te vinden. Basisschool Kindcentrum De Wegwijzer ligt op 1 km, twee straten verder. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 km en een restaurant op 1,4 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leegstraat 16A, Winssen
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Winssen. Het perceel van 2475 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van Winssen?
Winssen ligt in het buitengebied van Beuningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (168), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 1-3 km.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het woonoppervlak is 178 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel van 2475 m² biedt veel tuinruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum De Wegwijzer op 1 km afstand. Ook zijn er scholen zoals RKBS De Reuzepas (2,7 km) en RKBS 't Klosterhufke (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op 6,8 km.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 zijn in de laatste meting 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buitengebied. De buurt is rustig en landelijk, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. Labels A en B zijn zuiniger.
-ad671c2b.webp)
-04a39645.webp)