Abdis van Thornstraat 70G
Centrum, Oosterhout
BuurtEen appartement in het hart van Oosterhout
Deze woning aan de Abdis van Thornstraat 70G ligt in het centrum van Oosterhout, een buurt met ruim 5.600 inwoners en veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Oosterhout, waar de gemiddelde prijs rond de 546.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.093 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.355 euro.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Wat je over de woning weet
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De buurt Centrum
Met ruim 5.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Op basis van vijftien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 64 meter. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool St. Jan is op 2,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Besterd op 600 meter. Het busstation Oosterhout is op 359 meter met lijnen 205, 224, 226, 370, 371, 372, 380 en 500. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 32 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abdis van Thornstraat 70G, Oosterhout (Nb)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 545.947 euro voor koopwoningen in de buurt, maar wel boven de mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.093 euro, hoger dan het buurtgemiddelde van 4.355 euro per vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 2,6% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor is niet bekend om wat voor soort woning het gaat, bijvoorbeeld een appartement of een tussenwoning, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het busstation Oosterhout ligt op 359 meter en wordt bediend door de lijnen 205, 224, 226, 370, 371, 372, 380 en 500. Daarnaast zijn er haltes aan de Keiweg en Mathildastraat op respectievelijk 421 en 537 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen op 7,5 kilometer.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Centrum heeft veel voorzieningen. De Aldi ligt op 64 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Er zijn diverse restaurants op 200 meter en een park op 500 meter. Bewoners geven de gemeente Oosterhout gemiddeld een 7,47, en noemen de buurt gezellig en rustig.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Wel is 77% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.093 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.355 euro per vierkante meter.
