Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze woning aan de Abdis van Thornstraat 70G ligt in het centrum van Oosterhout, een buurt met ruim 5.600 inwoners en veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Oosterhout, waar de gemiddelde prijs rond de 546.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.093 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.355 euro.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Met ruim 5.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". Op basis van vijftien beoordelingen.
De Aldi ligt op 64 meter. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool St. Jan is op 2,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Besterd op 600 meter. Het busstation Oosterhout is op 359 meter met lijnen 205, 224, 226, 370, 371, 372, 380 en 500. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 32 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Abdis van Thornstraat 70G, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs is 545.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 545.947 euro voor koopwoningen in de buurt, maar wel boven de mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.093 euro, hoger dan het buurtgemiddelde van 4.355 euro per vierkante meter.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 2,6% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor is niet bekend om wat voor soort woning het gaat, bijvoorbeeld een appartement of een tussenwoning, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Het busstation Oosterhout ligt op 359 meter en wordt bediend door de lijnen 205, 224, 226, 370, 371, 372, 380 en 500. Daarnaast zijn er haltes aan de Keiweg en Mathildastraat op respectievelijk 421 en 537 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen op 7,5 kilometer.
De buurt Centrum heeft veel voorzieningen. De Aldi ligt op 64 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Er zijn diverse restaurants op 200 meter en een park op 500 meter. Bewoners geven de gemeente Oosterhout gemiddeld een 7,47, en noemen de buurt gezellig en rustig.
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Wel is 77% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
De prijs per vierkante meter is 5.093 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.355 euro per vierkante meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.915 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.174 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.915 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.174 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Abdis van Thornstraat 70G, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
