Lieshoutseweg 23
Nijnsel, Meierijstad
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Lieshoutseweg 23 in Nijnsel, Sint-Oedenrode, is een opvallende verschijning in de buurt. Met een vraagprijs van €985.000 ligt de prijs 37% boven het buurtgemiddelde van €718.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Meierijstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 226 m² en het perceel 911 m². De prijs per vierkante meter is €4.358 op basis van de BAG-oppervlakte. De woning wordt aangeboden via De Koning Makelaardij B.V.
Nijnsel, een rustige kern
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is Nijnsel een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Prettig wonen. Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Wij hebben er heel veel woonplezier bij." Een ander noemt het "Gemoedelijk en Gezellig. Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp." De buurt Nijnsel heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Sterjasmijn ligt op 150 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2 kilometer, gevolgd door Aldi en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk mw. A. van Uden zit op 2,3 kilometer en de Service Apotheek Markt op 2,1 kilometer. Buslijn 154, 156 en 157 stoppen op 400 meter bij de halte Nijnsel, Kruispunt. Het treinstation Best ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 56 dB Lden van wegverkeer, boven de norm, en 46 dB Lden van vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico en een laag hittestress-risico, oplopend naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lieshoutseweg 23, Sint-Oedenrode
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €985.000. Dat is 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €718.833 in de buurt Nijnsel. De prijs per vierkante meter is €4.358 op basis van de BAG-oppervlakte van 226 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 226 m² en een perceel van 911 m². De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Sterjasmijn ligt op 150 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2 kilometer, gevolgd door Aldi en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk mw. A. van Uden zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer. Buslijn 154, 156 en 157 stoppen op 400 meter bij de halte Nijnsel, Kruispunt.
Hoe is de buurt Nijnsel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Prettig wonen. Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt het "Gemoedelijk en Gezellig. Iedereen staat open je te helpen." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Nijnsel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Statistieken van Nijnsel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.444 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.303 | – |
Ervaringen van Sint-Oedenrode
Zo ervaren bewoners hun wijk
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Vriendelijke mensen met een goed avond leven.
We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners
Statistieken van Sint-Oedenrode
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €886.230 | €908.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.759 | €707.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lieshoutseweg 23, Sint-Oedenrode
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
