Limes 18
Loovelden, Lingewaard
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Loovelden
Aan de rand van Huissen, in de rustige woonwijk Loovelden, staat deze vrijstaande woning uit 2023. Met een vraagprijs van € 1.295.000 is dit een woning in het hogere segment van de markt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 184 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 693 m³. De woning heeft een achtertuin van 230 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Loovelden
Met ruim 3.500 inwoners is Loovelden een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 63% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Loovelden wordt leuker. Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan." Een ander: "Huissen zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." De buurt Loovelden ligt in de gemeente Lingewaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 450 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC 't Holthuus op 462 meter. De huisartsenpraktijk S. Broens zit op 527 meter en de apotheek op 567 meter. De bushalte Huissen, Heirweg is op 136 meter en wordt bediend door lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,8 km. De gemeente Lingewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Limes 18, Huissen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.295.000. De woning is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 184 m², wat neerkomt op € 7.038 per m². De prijs is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2023) en heeft een A++ energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 184 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 693 m³. Er is een achtertuin van 230 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie, maar het label is gebaseerd op de officiële registratie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Loovelden?
Loovelden is een buurt met ruim 3.500 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen (63% van de huishoudens heeft kinderen). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Loovelden wordt leuker. Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Aldi (beide op 445 meter) en PLUS op 845 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC 't Holthuus op 462 meter. De huisartsenpraktijk S. Broens zit op 527 meter en de apotheek op 567 meter. De bushalte Huissen, Heirweg is op 136 meter met lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,8 km.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huissen, Heirweg op 136 meter, met lijnen 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,8 km. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ervaringen van Loovelden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Statistieken van Loovelden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huissen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Statistieken van Huissen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Limes 18, Huissen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1040016b.webp)
