Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijkerswoerdsestraat in Arnhem valt op door het ruime perceel van maar liefst 8170 m². Het huis uit 1949 heeft 130 m² woonoppervlak en energielabel C. Met een vraagprijs van €925.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 105% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Arnhem.
De buurt Rijkerswoerd-West is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: 'Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.' Een ander noemt de buurt 'tijd voor vernieuwing en vergroening', maar waardeert de ligging nabij Park Lingezegen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,01. De buurt telt 4450 inwoners, met veel 45-65-jarigen en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op tien minuten lopen of Aldi om de hoek. Basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst en De Lingelaar zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moreno Joosten Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijkerswoerdsestraat 11, Arnhem
De vraagprijs van €925.000 ligt 105% boven het gemiddelde van €450.500 in de buurt. Het is de duurste woning van de 8 die nu te koop staan. Het perceel van 8170 m² is uitzonderlijk groot, wat de hoge prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel.
Rijkerswoerd-West wordt ervaren als rustig en groen. Bewoners noemen het 'rustig, beschaafd, vriendelijk' en waarderen de nabijheid van Park Lingezegen. Er is wel behoefte aan vernieuwing en meer speelruimte voor kinderen. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel 45-65-jarigen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (816 m) en De Lingelaar (856 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,5 km te vinden.
Een woning uit 1949 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar verduurzaming kan de energiekosten verlagen. Het exacte onderhoudsverleden staat niet in de advertentie.
In de buurt werden afgelopen periode 31 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 62 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De verkoopprijs lag gemiddeld op €409.419.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.423 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rijkerswoerdsestraat 11, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-9b2ee49c.webp)
-bd2c5e6c.webp)
