Een royale vrijstaande woning in Prinsenland
Aan de Mahatma Gandhistraat in Rotterdam staat een vrijstaande woning uit 2001, met een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 458 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €979 per maand ligt dit aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €2.328, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Prinsenland
Prinsenland is een levendige buurt waar bewoners de diversiteit waarderen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving." Een ander noemt het "Mooie buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,0. De buurt telt ruim tienduizend inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. De nabijheid van het Kralingse Bos wordt geprezen als een fijne plek om te wandelen. Meer over de buurt Prinsenland.
Het leven aan de Mahatma Gandhistraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 717 meter of de Jumbo op 872 meter, beide op loopafstand. Basisschool KC De Stelberg zit om de hoek op 379 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs zijn Roncalli mavo en Thorbecke vmbo voor sport & dans op ongeveer 629 meter te vinden. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastgoedeffect aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mahatma Gandhistraat 88A, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €979 per maand ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €2.328. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een vrijstaande woning gaat met een groot woonoppervlak van 230 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 136 m² is. De prijs is opvallend scherp voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in Prinsenland?
Met een woonoppervlak van 230 m² is deze woning 69% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². Ook het perceel van 458 m² is ruim. Voor een vrijstaande woning in deze buurt is dat bovengemiddeld.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het energielabel zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 717 meter en een Jumbo op 872 meter. Ook een SPAR en nog een Jumbo zijn binnen ongeveer een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Prinsenland heeft een gemiddelde score van 8,04 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Een bewoner noemt de buurt "prettig en levendig", een ander spreekt van een "mooie buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Vastgoedeffect heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en woninggegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
