Overkroetenlaan 168

De vraagprijs ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in Overkroeten (€485.750). De mediaanprijs in de buurt is €474.500, en de duurste woning staat te koop voor €599.000. Verkochte woningen gingen gemiddeld voor €475.333 weg. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een royale oppervlakte van 130 m² en een perceel van 252 m².

Overkroeten is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (46 misdrijven in de buurt). Het is een prettige plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar toch dicht bij Breda wil wonen.

Op loopafstand vind je basisscholen Kbs Kievitsloop (118 m), OBS De Wildert (411 m) en Kbs De Driezwing (568 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,1 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en er is voldoende keuze.

Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een kwartier met de bus. Breda Centraal is het dichtstbijzijnde station, met verbindingen naar onder andere Rotterdam, Tilburg en Amsterdam.

In de buurt hebben de meeste woningen label B (71,4%) of A (28,6%). Omdat de woning uit 1993 komt, is het aannemelijk dat het label minimaal C of B is, maar dit kun je bij de makelaar navragen.

Ja, Albert Heijn zit op 622 m (om de hoek) en Jumbo op 743 m (twee straten verder). Ook is er een Lidl op 1,6 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.