Een vrijstaand huis in een rustige Lelystadse buurt
Deze vrijstaande woning aan de Marquette 9 staat in Landerijen Noord/Oost, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 759.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Lelystad, maar dat is niet zo gek voor een huis met deze oppervlakte. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met zes kamers, waarvan drie slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 vierkante meter, terwijl de makelaar 228 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 553 vierkante meter. De woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden.
De buurt Landerijen Noord/Oost
Met ruim 1.300 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen en water". Een ander zegt: "Kinderen kunnen veilig spelen, scholen genoeg om uit te kiezen." De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Landerijen Noord/Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de bushalte Lelystad, Bingerden met lijn 6 en 16. Op ongeveer twee kilometer zit de Jumbo en iets verder de Albert Heijn. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong zijn op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten op minder dan een kilometer. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marquette 9, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 759.000 euro. In de buurt Landerijen Noord/Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 813.167 euro, met een mediaan van 800.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.329 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.350 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 228 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 149 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 553 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,9 kilometer zit een Jumbo en op 2 kilometer een Albert Heijn. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op minder dan een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Bingerden met lijn 6 en 16, op 245 meter.
Hoe is de buurt Landerijen Noord/Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk." Een ander noemt het "kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 553 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin, balkon of terras.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Bingerden op 245 meter, met buslijnen 6 en 16. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Lelystad, Westhoven en Lelystad, Duinbeek.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
