Midbuulweg 2
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Budel
Deze vrijstaande woning aan de Midbuulweg 2 in Budel is een buitenkans voor wie van ruimte houdt. Met een woonoppervlak van 379 m² en een perceel van 4245 m² is dit een woning met een flinke uitstraling. De vraagprijs van €1.065.000 ligt flink boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is niet zo gek als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Cranendonck. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 1398 m³. De woning heeft een vrijstaande stenen garage. Wat betreft isolatie noemt de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en er is ook een openhaard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 358 m², terwijl de makelaar 379 m² opgeeft.
Budel: een dorp met karakter
Budel is een dorp met ruim 7.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Het is een plek waar mensen naar elkaar omkijken, zoals een derde bewoner het verwoordt: "Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel eenpersoonshuishoudens (37%). Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Cranendonck.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Budel heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 0,8 km vind je een grote supermarkt, en de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 1,4 km. De basisschool De Triolier is op 139 meter, en het voortgezet onderwijs op 0,9 km. De huisarts zit op 167 meter en de apotheek op 203 meter. De bushalte Budel, Midbuulweg is op 82 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 6 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem en het bouwjaar 1955. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Midbuulweg 2, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.065.000. Dat is 140% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €444.194 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.810, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een forse prijs, maar de woning is ook uitzonderlijk groot: 379 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 147 m² is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 1398 m³. De makelaar vermeldt een vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en er is een openhaard.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op basis van openbare risicodata zijn er enkele indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1955. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Budel zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,8 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km, waaronder Albert Heijn op 1,4 km en Jumbo op 1,4 km. De basisschool De Triolier ligt op 139 meter, en het voortgezet onderwijs op 0,9 km. De huisarts zit op 167 meter en de apotheek op 203 meter. De bushalte Budel, Midbuulweg is op 82 meter en wordt bediend door lijn 11.
Hoe is de buurt Budel om in te wonen?
Budel is een dorp met ruim 7.900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Het is een rustige buurt met een hechte gemeenschap, maar ook met voorzieningen dichtbij.
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Midbuulweg 2, Budel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
