Molenakkers 26
Jeruzalem, Bergeijk
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Bergeijk
Aan de Molenakkers 26 in Bergeijk staat een vrijstaande woning uit 1953, met een energielabel B. Het huis ligt in de buurt Jeruzalem, een rustige woonwijk met veel groen om je heen. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een woning die volgens de berekening aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Bergeijk.
Een woning met vier kamers en een ruime tuin
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is 284 m² groot, met een achtertuin van 67 m² op het noordwesten en een voortuin. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig en dorps karakter. Bewoners van de buurt Jeruzalem geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, al is dat oordeel gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De woning staat in een woonwijk, nabij een school.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 237 meter of Albert Heijn op 347 meter, en ook Aldi en Lidl zitten binnen een straal van een kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 223 meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is op 174 meter te vinden. De Service Apotheek Bergeijk zit op 333 meter. Bushalte Bergeijk, Nieuwstraat met lijn 18 en 318 ligt op 351 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 16 kilometer afstand. De gemeente Bergeijk biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €407.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 35% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 23% gestegen, van €330.000 naar €407.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast, Revast Makelaardij, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenakkers 26, Bergeijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €550.000 ligt 35% boven de WOZ-waarde van €407.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 23% gestegen, van €330.000 naar €407.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is 284 m² groot, met een achtertuin van 67 m² op het noordwesten en een voortuin.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1953 en staat op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jumbo ligt op 237 meter, Albert Heijn op 347 meter, en ook Aldi en Lidl zitten binnen een kilometer. Basisschool De Regenboog is op 223 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van een kilometer, zoals De Zonnesteen en Prinses Beatrix.
Hoe is de buurt Jeruzalem in Bergeijk?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit met 28 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het ov en het treinstation bereikbaar?
Bushalte Bergeijk, Nieuwstraat met lijn 18 en 318 ligt op 351 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 16 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in 2050?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
