Molenfenne 11
Warfstermolen, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Warfstermolen
Aan de rand van het rustige Warfstermolen staat deze vrijstaande woning uit 2002. Met een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 775 m² biedt het huis ruimte en vrijheid. De vraagprijs van € 395.000 komt neer op € 2.244 per m², wat voor een woning met energielabel A in deze omgeving marktconform is. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning is in 2002 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Wildveen.
Warfstermolen, een dorp met karakter
Met 135 inwoners is Warfstermolen een kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "Gezellig", terwijl een ander spreekt over "Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". De buurt Warfstermolen is vooral een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Kollum, waar onder andere Aldi en Jumbo op zo'n 5,5 kilometer liggen. Basisscholen zijn dichterbij: Chr Basisschool Op de Hoogte zit op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek vind je in Kollum, op ongeveer 6 kilometer. De bushalte Warfstermolen, De Warf ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 7531 en 7532. Het treinstation Grijpskerk is 6,7 kilometer verderop. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wildveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenfenne 11, Warfstermolen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals een tuin of garage, is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 775 m², maar de specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo in Kollum, op ongeveer 5,5 kilometer. Basisscholen zoals Chr Basisschool Op de Hoogte liggen op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Kollum, op 6 kilometer. De bushalte Warfstermolen, De Warf is op 100 meter en wordt bediend door lijn 7531 en 7532.
Hoe is de buurt Warfstermolen?
Warfstermolen is een kleine kern met 135 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "Gezellig", terwijl een ander spreekt over "Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". De meningen lopen dus uiteen.
