Een vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat aan de Muiderzandweg 7 in Duin Zuid, een rustige buurt in Almere. Met een woonoppervlak van 179 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, 40% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m². De vraagprijs is €985.542. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Almere hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.870.
Ruime indeling en moderne bouw
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en een achtertuin van 37 m² op het noordwesten. De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming en heeft energielabel A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 230 m², terwijl de makelaar 179 m² opgeeft. Het perceel is 538 m² groot.
Leven in Duin Zuid
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 30% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Duin Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 45% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de SPAR op twee kilometer. Basisschool De Zeeraket ligt op 332 meter, en IKC De Duinvlinder op 496 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1,4 kilometer, en apotheek Vizier op 1,2 kilometer. Bushalte Duinstraat met lijn 24 ligt op 454 meter, en treinstation Almere Poort op 866 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muiderzandweg 7, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €985.542. De woning heeft een woonoppervlak van 179 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €5.506 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor vrijstaande woningen is €5.870 per m². De woning is 40% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een inhoud van 465 m³. De achtertuin is 37 m² groot en ligt op het noordwesten.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Het is een nieuwbouwwoning uit 2022. De woning heeft gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Duin Zuid?
Duin Zuid heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Zeeraket op 332 meter en IKC De Duinvlinder op 496 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1,4 kilometer en apotheek Vizier op 1,2 kilometer. Bushalte Duinstraat met lijn 24 ligt op 454 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Almere Poort ligt op 866 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Duinstraat op 454 meter, Duinplein op 488 meter en Duinbeekstraat op 673 meter, allemaal met buslijn 24.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 37 m², gelegen op het noordwesten. De woning staat aan de bosrand, wat de ligging bijzonder maakt. Het perceel is in totaal 538 m² groot.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 230 m², terwijl de makelaar 179 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is aan de lezer om hiermee rekening te houden.
