Odinstraat 30
Homeruskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in het Homeruskwartier
Deze hoekwoning aan de Odinstraat in Almere valt op door zijn ruime opzet. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 2012 betekent moderne bouw en een energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €800.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het type woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Almere ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt: Homeruskwartier Zuid
Homeruskwartier Zuid is een jonge, rustige wijk met veel gezinnen. De buurt telt 2.430 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Homeruskwartier Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een stedelijkheidsgraad die als 'sterk stedelijk' wordt ervaren. Toch oogt het groen en ruim, mede door de nabijheid van parken.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 546 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 684 meter. Kinderen kunnen naar de Columbusschool (367 meter) of De Droomspiegel (390 meter), beide basisscholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook niet ver: de International School Almere ligt op 802 meter. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Odinstraat 30, Almere
Buurt statistieken
Gegevens uit Homeruskwartier Zuid
Woningmarkt
Gegevens uit Homeruskwartier Zuid
Supermarkten
14 binnen 5 km
Scholen
41 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Odinstraat 30, Almere
Is de prijs van €800.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €800.000 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €425.500. Dat komt doordat deze hoekwoning met 132 m² woonoppervlak 52% groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (87 m²). Ook het perceel van 161 m² is ruim. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.060, terwijl het buurtgemiddelde €4.966 is. Het is een forse prijs, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en modern.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Zuid om in te wonen?
Homeruskwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en parken niet druk aan. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is laag (54 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label A+. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het bouwjaar 2012 en moderne isolatie dragen hieraan bij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Columbusschool ligt op 367 meter, De Droomspiegel op 390 meter en IKC Sterrenschool De Ruimte op 525 meter. Voor voortgezet onderwijs is de International School Almere op 802 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nu pas te koop staat.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Homeruskwartier Zuid
