Verkocht onder voorbehoud
Gerenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwe Deventerweg 89 staat in een rustige, groene buurt. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 348 m² is er veel ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zwolle.
De buurt Gerenlanden is een rustige wijk met veel groen en eengezinswoningen. Het is een gewilde plek voor gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Een bewoner zegt: "Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt." De buurt scoort een 8,25 op basis van één beoordeling. Meer over de buurt Gerenlanden.
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen De Zuidster en De Schatgraver zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde & NoordZijde Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Deventerweg 89, Zwolle
De vraagprijs van €825.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€436.813), maar die cijfers zijn gebaseerd op andere woningtypen. Voor een vrijstaande woning met energielabel A en een groot perceel is de prijs marktconform.
Gerenlanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,25. Er is een actieve whatsappgroep en jaarlijks burendag. De buurt heeft weinig criminaliteit (66 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen label C of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Zuidster (392 m), De Schatgraver (415 m) en Kindcentrum De Wingerd (458 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
De woning is gebouwd in 1960, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en modernisering. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.720 | €481.212 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.492 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.262 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwe Deventerweg 89, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
