Nieuwe Planthofsweg 2
Bornsestraat en omgeving Zuid, Almelo
BuurtEen royale vrijstaande woning in Almelo
Deze vrijstaande woning aan de Nieuwe Planthofsweg 2 ligt in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van €850.000 ligt de prijs 94% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.200 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almelo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar gaat het om een huis, met een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 456 m². De prijs per vierkante meter is €4.293, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Bornsestraat en omgeving Zuid
Met bijna 1.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a.", terwijl een ander opmerkt: "alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn". De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid kent een laag aantal misdrijven: 34 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 685 meter, of bij de PLUS op 1,4 kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Kubus op 387 meter, en de huisartspraktijk Groenewold zit op 193 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Nieuwland op 265 meter, met buslijn 51. Treinstation Almelo de Riet ligt op 762 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai met 45 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Planthofsweg 2, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.200 in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid. De woonoppervlakte van 198 m² is 46% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is €4.293, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 456 m². Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. De makelaar geeft geen specifieke indeling in kamers of slaapkamers in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai zijn beide 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Kubus (387 m) en huisartspraktijk Groenewold (193 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 685 m. Bushalte Almelo, Nieuwland met lijn 51 ligt op 265 m, en treinstation Almelo de Riet op 762 m.
Hoe is de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid?
De buurt heeft bijna 1.500 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a.", terwijl een ander opmerkt over oude woningen: "alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de openbare data.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Nieuwland op 265 meter, met buslijn 51. Treinstation Almelo de Riet ligt op 762 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 51.
