Een vrijstaande bungalow aan de rand van Ingen
Aan de Nieuwe Weg 17 in Ingen staat een vrijstaande bungalow uit 1930, te midden van landelijk gebied. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning op een perceel van 378 m². De vraagprijs is € 579.500 voor deze vrijstaande woningen in Buren.
De woning zelf
De bungalow heeft één woonlaag en een inhoud van 372 m³. De tuin ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 134 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Klinkenberg, een rustige buurt
Met 320 inwoners is Klinkenberg een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Klinkenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen". Een ander zegt: "Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Regenboog, ligt op 554 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,3 km of Jumbo op 2,7 km. De huisartsenpraktijk in Ommeren is 2,1 km verderop, de apotheek in Elst op 2,6 km. Bushalte Ingen, Ingen ligt op 943 meter met lijn 41 en 44. Het treinstation Rhenen is 5,6 km verwijderd. De gemeente Buren biedt een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1930. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Weg 17, Ingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 579.500 voor deze vrijstaande bungalow in Ingen. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen B.V. De prijs per m² is € 5.795 op basis van de makelaar-opgave van 100 m² woonoppervlakte.
Wat is de indeling van deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 372 m³. De tuin ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een c.v.-ketel voor verwarming.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 134 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 100 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Nieuwe Weg 17?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Regenboog op 554 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 2,3 km of Jumbo op 2,7 km. De huisartsenpraktijk in Ommeren ligt op 2,1 km en de apotheek in Elst op 2,6 km. Bushalte Ingen, Ingen is op 943 meter met lijn 41 en 44.
Hoe is de buurt Klinkenberg beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen." Een ander noemt het "Redelijk nieuwe kinderijke en nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Klinkenberg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar lager dan bij label G. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rhenen, op 5,6 km afstand. Daarnaast is er een bushalte Ingen, Ingen op 943 meter, waar buslijn 41 en 44 stoppen. De woning ligt nabij het openbaar vervoer volgens de makelaar.
-729839cd.webp)
-03a37e6c.webp)
-eb003f75.webp)
