Rijksstraatweg 4

De woning aan Rijksstraatweg 4 in Elst (Ut) heeft energielabel A+++.

Ja, voor een vrijstaande woning van 163 m² met een perceel van 765 m² en energielabel A+++ is €440.000 marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak hoger, zeker met dit energielabel. De prijs per m² is ongeveer €2.700, wat scherp is voor een vrijstaand huis in Elst.

Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Elst West is een rustige woonbuurt met basisvoorzieningen op loopafstand. Op 500 meter zit een Albert Heijn, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Voor uitgaan of winkelen kun je naar het centrum van Elst of Rhenen. De natuur van de Utrechtse Heuvelrug is dichtbij.

De buurt is veilig. In een jaar tijd werden er 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (416 meter) en School Met De Bijbel Het Visnet (483 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal, op ongeveer 6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er rijden bussen naar Rhenen en Veenendaal. De woning ligt aan de Rijksstraatweg, een doorgaande weg, dus met de auto ben je snel op de N233 of A12.