Nieuwevaart 120
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Nieuwevaart in Sprang-Capelle staat deze vrijstaande woning uit 1850, een opvallend oud huis in een buurt waar veel naoorlogse bouw te vinden is. Met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 155 m² is het compact maar zelfstandig. De vraagprijs van €400.000 ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €770.889, wat het aanbod scherp maakt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Waalwijk vindt hier een betaalbaar alternatief.
Een huis met een verleden
De woning dateert uit 1850 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het dak wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het woonoppervlak is 98 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel meet 155 m². Het energielabel C is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het zegt niets over de staat van het huis.
Leven in Capelle / Nieuwe Vaart
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart telt zo'n 2.875 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65-plus, 32% zit tussen de 45 en 65. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", al is er soms overlast van hard rijdende voertuigen. De gemeenschap wordt omschreven als gezellig, en er wordt op elkaar gelet.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,9 km of Coop op 3,0 km. Basisschool De Bron ligt op 1,5 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Sadijo op 2,9 km. De apotheek zit op 2,8 km. De bushalte Sprang Capelle, Korte Nieuwstraat is op 1,7 km en wordt bediend door lijn 174. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,8 km. De gemeente Waalwijk heeft verder het Tweesteden Ziekenhuis op 5,4 km. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Nieuwevaart 120 in Sprang-Capelle, in de wijk Sprang-Capelle.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Waalwijk I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwevaart 120, Sprang-Capelle
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €770.889 is. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 98 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 187 m². Het huis is ook veel ouder dan veel andere woningen in de buurt, met een bouwjaar van 1850. De prijs is daarmee scherp, maar het is aan jou om te beoordelen of het bij je past.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het dak of andere kenmerken wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 98 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel meet 155 m². Het bouwjaar is 1850 en het energielabel is C.
Hoe is de buurt Capelle / Nieuwe Vaart om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", maar merkt ook op dat er soms overlast is van hard rijdende voertuigen. De gemeenschap wordt omschreven als gezellig, en er wordt op elkaar gelet. De buurt telt zo'n 2.875 inwoners, met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 2,9 km en Coop op 3,0 km. Basisschool De Bron ligt op 1,5 km, en de huisarts is op 2,9 km te vinden. De apotheek zit op 2,8 km. De bushalte Sprang Capelle, Korte Nieuwstraat is op 1,7 km en wordt bediend door lijn 174. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,8 km. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder reizen, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen informatie is over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan de Nieuwevaart in Sprang-Capelle, een vrij grote straat die volgens een bewoner ongeveer 1,5 km van de snelweg ligt. De dichtstbijzijnde bushalte is Sprang Capelle, Korte Nieuwstraat op 1,7 km, met lijn 174. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,8 km. Voor hogescholen en universiteiten moet je rekenen op zo'n 25 km reizen, zoals een bewoner aangeeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het dak of andere kenmerken wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet aan ons om daarover te speculeren. Wat wel bekend is: het woonoppervlak is 98 m², het perceel 155 m², het bouwjaar 1850 en het energielabel C. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
