Nobellaan 45
Nobelhorst Oost, Almere
Bekijk buurtEen ruime vrijstaande woning in een jonge wijk
Deze vrijstaande woning aan de Nobellaan in Almere is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++. Met 187 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 195 vierkante meter is het een royale woning. De vraagprijs van €899.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Nobelhorst Oost: een groene, rustige buurt
De woning ligt in Nobelhorst Oost, een relatief nieuwe buurt in Almere. De buurt telt 1.655 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (96%). Het is een rustige omgeving met veel gezinnen. De buurt Nobelhorst Oost heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1,7 kilometer afstand, of bij SPAR express en Albert Heijn op ongeveer 2 kilometer. Basisschool De Verwondering zit op 278 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. De gemeente Almere biedt verder voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aangeboden door LiveStyle Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiveStyle Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nobellaan 45, Almere
Is €899.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €899.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Almere, maar de woning is ook zeer energiezuinig (A+++) en relatief nieuw (2021). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie.
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en lage energiekosten heeft. Het is een nieuwbouwwoning uit 2021, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m². Het bouwjaar is 2021, dus de woning is relatief nieuw en heeft een moderne indeling.
Hoe is de buurt Nobelhorst Oost?
Nobelhorst Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving, zoals scholen en supermarkten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Verwondering op 278 meter, gevolgd door Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum op 331 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Statistieken van Nobelhorst Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nobelhorst
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is oom geen gebrek, vanwege de basisschool en Montessori die momenteel in ontwikkeling is. Aan putten is soms wel een gebrek. De straten staan na een storm vrij vaak onder water. Kortom, er mag nog het een en ander gedaan worden, maar het begint zeker ergens op te lijken. Prima buurt
Statistieken van Nobelhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nobellaan 45, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
