Noldijk 165

De woning aan Noldijk 165 in Barendrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.549.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 570 m² met energielabel A in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging. Het is een woning voor wie bereid is te betalen voor ruimte en een A-label.

De woning ligt aan de Noldijk, een landelijke weg in het buitengebied van Barendrecht. Het treinstation van Barendrecht is op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is rustig en groen.

Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakgoten en cv-ketel, maar er zijn geen specifieke onderhoudsdetails in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Koningin Juliana School op 579 meter, gevolgd door Christelijk kindcentrum De Rank op 740 meter. Ook zijn er andere scholen zoals De Ark en De Tweemaster binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Barendrecht centrum, op 2,8 km.

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 530 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er Boon's Markt (1,7 km), Jumbo (2,2 km) en Albert Heijn (2,5 km) op fietsafstand. Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Barendrecht.

Noldijk is een rustige, landelijke buurt met veel groen en ruimte. De meeste woningen zijn vrijstaand en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (11 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.