Een appartement met een vrij uitzicht
Dit appartement op de tweede woonlaag aan de Weerkant in Barendrecht is met een vraagprijs van €1.550.000 veruit de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 130% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.375. Ter vergelijking: appartementen in Barendrecht hebben gemiddeld een heel ander prijsniveau.
Ruimte en licht
De woning uit 2002 heeft vijf kamers, allemaal als slaapkamer ingericht, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 332 m², de makelaar geeft 404 m² op. Het appartement heeft een inhoud van 1.056 m³ en ligt op één woonlaag. Buiten is er een zonneterras en een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Waterkant
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander waardeert dat er "dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en de Jumbo liggen op 520 meter, om de hoek dus. Basisschool De Zeppelin zit op 460 meter, de huisartsenpraktijk op 492 meter en de apotheek op 600 meter. De bushalte Weerkant is op 71 meter, met lijnen 11, 183 en 283. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,5 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De buurt heeft een laag funderingsrisico, al is dat een indicatie op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weerkant 150, Barendrecht
Waarom is de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €1.550.000 ligt 130% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.375. Het is de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woonoppervlakte van 404 m² volgens de makelaar is 146% groter dan het buurtgemiddelde van 164 m², wat de hoge prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, die allemaal als slaapkamer zijn ingericht, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 1.056 m³. Er is een zonneterras en een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn en de Jumbo liggen beide op 520 meter afstand. Basisschool De Zeppelin zit op 460 meter, de huisartsenpraktijk op 492 meter en de apotheek op 600 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Barendrecht?
Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander waardeert dat er "dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming, zoals de makelaar vermeldt.
Is er een VvE-bijdrage voor dit appartement?
Ja, de VvE-bijdrage is €813 per maand. Dat staat in de advertentie. De woning is in volle eigendom, maar als appartement is er een vereniging van eigenaren waar je maandelijks aan bijdraagt.
