Noordereiland 3
Schuytgraaf-Zuid, Arnhem
BuurtEen vrijstaande woning in een groene, rustige buurt
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in Schuytgraaf-Zuid, een jonge, ruime wijk in Arnhem. Met 255 m² woonoppervlak en een perceel van 740 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Arnhem.
Schuytgraaf-Zuid: een jonge, ruime wijk
Schuytgraaf-Zuid is een moderne wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Schuytgraaf-Zuid is rustig en kindvriendelijk.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je Daltonschool Confetti (om de hoek) en De Arabesk (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordereiland 3, Arnhem
Is €1.799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.799.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Arnhem, maar het gaat om een nieuwbouwwoning (2021) met 255 m² woonoppervlak, een groot perceel van 740 m² en energielabel A+. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Schuytgraaf-Zuid, een rustige wijk in Arnhem. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De auto is handig voor grotere afstanden, maar de buurt is goed ontsloten. De omgevingsadressendichtheid is 1326, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Confetti ligt op 410 meter, De Arabesk op 721 meter en De Schatgraaf op 740 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op 2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning is gebouwd in 2021, dus voldoet aan de nieuwste isolatienormen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 740 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n perceel is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, terras en eventueel een schuur of garage.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 956 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook zijn er PLUS, Jumbo en Lidl binnen 2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
