Twee-onder-één-kap te koop: Ligtenbergerdijk 3A, Rijssen
KopenRijssen-Holten2-onder-1-kapwoningenLigtenbergerdijk 3A

Ligtenbergerdijk 3A

Veeneslagen Oost, Rijssen-Holten

€ 519.000
Buurt Veeneslagen Oost, RijssenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 153m²
153m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige Rijssense buurt

Deze woning aan de Ligtenbergerdijk 3A ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is het een royale gezinswoning, gebouwd in 1995. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Rijssen-Holten van dit formaat.

Veeneslagen Oost: een groene, rustige woonwijk

De woning staat in de buurt Veeneslagen Oost, een wijk met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (88%). Het is een rustige buurt, zoals een bewoner zegt: 'Het is hier wel te doen, lekker rustig, en er is een mooi grasveld bij de Julianaschool om te spelen.' De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen. Het is een prettige omgeving voor wie van groen en rust houdt.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de PLUS en Dirk zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Julianaschool (basisonderwijs) of de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. Ook de Banisschool en de Constantijnschool zijn in de buurt. Het treinstation van Rijssen is op twee kilometer afstand. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Hoes op Vastgoed Nederland aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 519.000
Prijs per m²€ 3.392
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte252m²
Bouwjaar1995
EnergielabelA
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Ligtenbergerdijk 3A, Rijssen

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.9
Kai
07-06-2024
Het is hier wel te doen

Een mooi gras veld bij de Juliana school waar je kan spelen plus het is niet heel erg druk hier dus gewoon lekker rust hier, er zijn ook genoeg scholen in de buurt dus je kind heeft meerdere keuzes, ik zie hier eigenlijk nooit rommel dus toppie.

Buurt statistieken

Gegevens uit Veeneslagen Oost

Inwoners3.260
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Jumbo
Laan Oud-Indiegangers 5
564m
PLUS
Beatrixplein 10
934m
Dirk
Hogepad 1-60
1056m

Scholen

17 binnen 5 km

Julianaschool
Basisonderwijs · 498 leerlingen
511m
Jacobus Fruytier scholengemeenschap Rijssen
Voortgezet onderwijs · 624 leerlingen
511m
Banisschool
Basisonderwijs · 282 leerlingen
608m

Veelgestelde vragen

Over Ligtenbergerdijk 3A, Rijssen

Welk energielabel heeft Ligtenbergerdijk 3A?

De woning aan Ligtenbergerdijk 3A in Rijssen heeft energielabel A.

Is €519.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1995 met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² in Rijssen is de prijs marktconform. De woning is ruim en verkeert in een goede staat, al is het energielabel niet bekend.

Hoe rustig is de buurt Veeneslagen Oost?

De buurt is erg rustig, zoals blijkt uit een bewonersreview: 'Het is hier wel te doen, lekker rustig, en er is een mooi grasveld bij de Julianaschool om te spelen.' Er is weinig rommel en overlast, en er zijn voldoende scholen in de buurt.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Julianaschool (basisonderwijs) en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (voortgezet onderwijs). Ook de Banisschool, de Constantijnschool en de School voor Speciaal Basisonderwijs Elim zijn dichtbij.

Waar kan ik boodschappen doen?

De Jumbo is op loopafstand (minder dan 600 meter). Ook de PLUS, Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Rijssen ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte autorit.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Ons Hoes op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Ons Hoes
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Ons Hoes
vastgoednederland.nl
Bekijk
Ons Hoes
huispedia.nl
Bekijk
Ons Hoes
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Veeneslagen Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLigtenbergerdijk 3A, Rijssen
Bekijk