De Toekomst 36
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de rand van Ouddorp staat deze vrijstaande woning uit 1976, te midden van een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter is het huis zelf compact, maar het perceel is met 66.020 vierkante meter uitzonderlijk groot. De vraagprijs van 348.000 euro is daarmee scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar 1976 geeft een indicatie van de leeftijd, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek
Met slechts 80 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat de busverbindingen beperkt zijn. De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op korte afstand. Basisscholen zijn er ook binnen twee kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Westhoek en School Met De Bijbel Koningin Beatrix. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. Bushalte Ouddorp, Klepperstee met lijn 104 ligt op ruim een kilometer. Het treinstation is ver weg, op 45 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Toekomst 36, Ouddorp
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de verwachte stookkosten. Het bouwjaar 1976 zegt op zichzelf niets over de isolatie of de staat van de installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is maar liefst 66.020 vierkante meter groot, wat uitzonderlijk is voor een woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter. De vraagprijs van 348.000 euro komt daarmee op 5.273 euro per vierkante meter woonoppervlak, maar het perceel is natuurlijk de grote onderscheidende factor.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen twee kilometer vind je drie supermarkten: de SPAR op 1,5 kilometer, Albert Heijn op 1,7 kilometer en Jumbo op 1,9 kilometer. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen. Verder weg liggen nog twee SPAR-filialen, maar die zijn minder relevant voor de dagelijkse routine.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 1,1 kilometer, waar buslijn 104 stopt. Ook de haltes Ouddorp, Toppershoedje en Ouddorp, Station liggen op ongeveer 1,8 tot 1,9 kilometer, met lijn 104 en in het geval van het station ook lijnen 604, 639 en N36. Een treinstation is ver weg, op 45,5 kilometer.
Wat voor buurt is Ouddorp klepperstee klarebeek?
Het is een zeer kleine buurt met 80 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn 24 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen en 83 procent is koop. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun omgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt", terwijl een ander de beperkte voorzieningen en het christelijke karakter van het dorp benoemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de woning zelf te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
