Noordzijde Zoom 73A
Meilust Zuid, Bergen op Zoom
BuurtEen royale vrijstaande villa in Bergen op Zoom
Deze vrijstaande villa aan de Noordzijde Zoom 73A is met een vraagprijs van €1.075.000 de duurste van de negen koopwoningen die nu in de buurt Meilust Zuid te koop staan. De prijs ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.889, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen op Zoom.
Een villa met tien kamers en vier woonlagen
Deze villa uit 1999 heeft volgens de makelaar tien kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.293 kubieke meter. Er is een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 334 m², de makelaar geeft 301 m² op. Het perceel is volgens de BAG 415 m², terwijl de makelaar 612 m² noemt.
Meilust Zuid, een buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De buurt Meilust Zuid heeft 1.002 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 650 meter, of bij Ekoplaza en Jumbo op ongeveer 700 tot 800 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen MollerJuvenaat en Roncalli Scholengemeenschap op loopafstand, en ook Montessori Kindcentrum en IKC De Kameleon zijn dichtbij. De huisarts A.M. van de Kar zit op 390 meter, de Service Apotheek de Grebbe op 430 meter. De bushalte Bergen op Zoom, Slootmanslaan met lijnen 360 en 361 is op 150 meter, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 650 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 71% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzijde Zoom 73A, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.075.000. Dat is 108% boven de gemiddelde vraagprijs van €515.889 in de buurt Meilust Zuid. Het is daarmee de duurste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.571, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze villa?
Volgens de makelaar heeft de woning tien kamers, waaronder vijf slaapkamers, en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. De inhoud van de woning is 1.293 kubieke meter. Er is ook een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 71% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Boon's Markt, Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals MollerJuvenaat en Roncalli Scholengemeenschap. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 650 meter.
Hoe is de buurt Meilust Zuid?
Meilust Zuid heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander kritiek heeft op de mix van nationaliteiten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 612 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 415 m² aan. Er is een inpandige garage. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals een tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 150 meter ligt de bushalte Bergen op Zoom, Slootmanslaan met buslijnen 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 650 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
