Beatrixlaan 13
Haren-Zuidwest, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Beatrixlaan 13 in Haren Gn staat een vrijstaande woning uit 1994, te koop voor €785.000. Met een vraagprijs die marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde, is dit een serieuze optie voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Groningen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 460 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het bouwjaar 1994 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Haren-Zuidwest
Met ruim 3.800 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Haren-Zuidwest heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter, dus boodschappen doe je zo. De huisartsenpraktijk zit op 61 meter, de apotheek op 646 meter. De bushalte Hertenlaan is op 132 meter en wordt bediend door lijn 50 en 418. Het treinstation Haren ligt op 1,2 kilometer. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Groningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lieberom Makelaars Haren aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixlaan 13, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €785.000 voor een vrijstaande woning uit 1994 met een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 460 m². De prijs per vierkante meter is €4.673, gebaseerd op de BAG-registratie. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €808.639.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 168 m² volgens de BAG-registratie, wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied heeft 22% panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 1994.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter afstand. De huisartsenpraktijk zit op 61 meter en de apotheek op 646 meter. De bushalte Hertenlaan is op 132 meter met lijn 50 en 418. Het treinstation Haren ligt op 1,2 kilometer. Ook een park of plantsoen is op 400 meter.
Hoe is de buurt Haren-Zuidwest?
Haren-Zuidwest heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. De advertentie bevat wel de basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en perceelgrootte.
-ddda7c2a.webp)
-b31a5a83.webp)
-00721ca2.webp)