Een vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Oosterwijk WZ 50 in Nieuw-Dordrecht staat een vrijstaande woning uit 1977, te koop voor 570.000 euro. Het huis ligt aan een rustige weg en heeft een beschutte ligging, zoals de makelaar het omschrijft. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruime woning voor wie van rust en ruimte houdt. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Emmen.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 868 kubieke meter. Er is een achtertuin van 1688 vierkante meter en een voortuin, met de tuin op het zuidwesten bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 173 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft.
Oranjedorp, een rustige buurt
Met 430 inwoners is Oranjedorp een kleine, rustige kern. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "saai" en mist activiteiten voor tieners. De buurt Oranjedorp heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,7 kilometer, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Openbare Basisschool De Dordtse Til ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk U. Wijesinha zit in Klazienaveen, op 2,2 kilometer, en de apotheek Apomeds NL BV in Emmen op 1,1 kilometer. Buslijn 95 stopt op 720 meter bij de halte Emmen, James Cookstraat. Het treinstation Emmen Zuid ligt op 5 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder een ziekenhuis op 5,5 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een landelijke omgeving. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Startbox Makelaars Klazienaveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterwijk WZ 50, Nieuw-Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 570.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.878 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 147 vierkante meter zoals de makelaar die opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 868 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin of voor wie veel ruimte zoekt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsgebonden risico's. De woning ligt in een landelijke omgeving met een lage omgevingsadressendichtheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,7 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer, waaronder PLUS, Jumbo en SPAR. Basisschool De Dordtse Til ligt op 1,5 kilometer. De huisarts zit in Klazienaveen op 2,2 kilometer en de apotheek in Emmen op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Oranjedorp?
Oranjedorp is een kleine buurt met 430 inwoners. Het is er rustig, zoals een bewoner van de gemeente Emmen zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels." Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 95 stopt op 720 meter afstand bij de halte Emmen, James Cookstraat. Ook de haltes Bellstraat en Roald Amundsenstraat liggen op ongeveer 880 meter. Het treinstation Emmen Zuid ligt op 5 kilometer, dus met de auto of fiets ben je daar zo.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 1688 vierkante meter groot en ligt op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon en een aangebouwde stenen garage.
