Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oostmadeweg 7A in Den Haag is een echte blikvanger. Met 723 m² woonoppervlak en een perceel van 1563 m² biedt het alle ruimte voor een luxe levensstijl. Het energielabel A betekent dat je niet alleen woont in stijl, maar ook nog eens energiezuinig. De vraagprijs van €4.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk het met andere vrijstaande woningen in Den Haag om een beeld te krijgen.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal staat bekend om zijn groene karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,76. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "Leuke rustige buurt". Het is een plek waar je tot rust komt, met veel groen en een schone omgeving. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Meer over de buurt lees je op Kraayenstein en Vroondaal.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op tien minuten lopen. De omgeving is kindvriendelijk en groen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Christie's Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostmadeweg 7A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €4.350.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.063.008. Dat komt doordat deze woning met 723 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 186 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €866.819 verkocht, maar die zijn aanzienlijk kleiner. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat en met energielabel A.
Bewoners geven de buurt een 7,76 en noemen het 'schoon en groen' en een 'leuke rustige buurt'. Het is een groene wijk met veel gezinnen en koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1664, wat betekent dat het rustig is maar niet afgelegen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A+ en 27,6% label A, dus dit is een goede score. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (1,6 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (1,7 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals ISW Irenestraat (1,9 km). De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
Het is een vrijstaande woning uit 2009 met een groot perceel van 1563 m². Het onderhoud van een vrijstaande woning met tuin kan wat tijd kosten, maar het bouwjaar is relatief nieuw, dus de technische staat is waarschijnlijk goed. Het energielabel A duidt op goede isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €988.857 | €849.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.543 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.534 | €497.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oostmadeweg 7A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ea83fd1e.webp)
