Houtrustweg 599
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan de Houtrustweg
Dit appartement op de zesde verdieping van een nieuwbouwproject aan de Houtrustweg is een van de duurdere opties in de buurt. Met een vraagprijs van 2.925.000 euro ligt die 236% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 869.420 euro staat. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 7.625 euro, terwijl dit appartement op 11.890 euro per vierkante meter uitkomt.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van het appartement in te schatten.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en drie badkamers. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 700 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras en een parkeerkelder. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 4 augustus 2026.
Vissershaven
Met ruim 4.700 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de hechte community. De buurt Vissershaven heeft een woningvoorraad van bijna 2.600 woningen, waarvan het merendeel na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 766 meter of Hoogvliet op 858 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg, op 5,3 kilometer, en de apotheek Duindorp zit op 800 meter. Buslijn 28 stopt op 279 meter bij halte Norfolk. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 270.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 983% boven de WOZ-waarde. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 34 dB Lden, niet boven de norm, een laag funderingsrisico, en een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houtrustweg 599, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 2.925.000 euro. Dat is 236% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 869.420 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 11.890 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.625 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en drie badkamers. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 700 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras en een parkeerkelder.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op 270.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 983% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 766 meter en Hoogvliet op 858 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer, en de apotheek Duindorp zit op 800 meter. Buslijn 28 stopt op 279 meter bij halte Norfolk.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de hechte community.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Vissershaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Statistieken van Vissershaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.420 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.625 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.345 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.736 | €523.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.821 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.624 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.534 | €497.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Houtrustweg 599, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
